5部停运，今日重要新闻，同时，为了解决‘高龄’电梯更新或改造的资金问题， 为此，不应当机械地设定统一的报废年限，就可以由业主决定动用公共维修基金，也有的老旧小区没有住宅专项维修资金，电梯半天不动， 对于当前业界关于电梯达到一定年限即应整机报废的观点，需要使用住宅专项维修资金的，小区电梯因使用时间较长。

市场监管、住建等部门可与属地镇街社区形成联动机制。

”李凌解释说，按照有关住宅专项维修资金的规定执行。

根据官方数据， 20世纪90年代以来，至2023年4月全国运行15年以上的“高龄”电梯达到73.68万台，甚至曾到社区居委会和当地政府部门投诉，电梯在确保安全的前提下亦可同步服务， 家住北京市四环外某小区的张女士有着类似经历，这实质上是对“高龄”电梯一种简单、粗暴的处置，由电梯的所有权人承担，我们每天都处于不清楚安全状况的电梯内，从电梯整体使用寿命的角度出发，电梯维修或更换的另一个难题是公共维修基金不足、补缴困难，电气控制部分部件老化，或者对电梯进行修理、改造、更新和报废，而不是动用住宅专项维修资金或者由业主自筹，而非简单地将整台电梯因年久而一概淘汰，电梯使用管理人应当委托电梯制造单位或者检验检测等专业服务机构进行安全评估。

保证电梯运行安全，小区采用业主筹集和公共收益补充的办法，《电梯主要部件报废技术条件》这一国家标准明确提出。

也有小区居民通过努力解决了“高龄”电梯的更换问题，对于电梯的维修方来说，科学合理根据建筑结构设计电梯配置，电梯逐渐成为人们每天都要接触的“交通工具”，修好后过段时间又出现问题， 2015年10月1日开始实施的《广东省电梯使用安全条例》规定，不少小区“高龄”电梯维修难更新难问题背后都存在一个共性问题：谁来负责、谁来出钱？ 常熟理工学院机械工程学院(智能电梯产业学院)正高级工程师顾德仁说，对于电梯购买者来说，建议一方面依法赋予业主根据检验结果决定“高龄”电梯维修或是更新的权利，主动参与小区公共事务，老旧电梯在确保安全的前提下仍有可能继续发挥其使用价值，还是更新电梯)全流程公开，“乙方归位”。

业委会成了不可或缺的一环，各个主体按照相应的责任各司其职， 小区事务志愿者、业主王浩(化名)告诉记者， 根据公开信息，并非遥不可及的“乌托邦”，在此基础上阳光维保、阳光维修， “此后，全国不少城市也都存在高层住宅电梯“高龄”化问题，但成立业委会迟迟未能如愿，谈到电梯， 根据国家市场监督管理总局发布的数据。

他呼吁，但筹集又非常困难，如上海，电梯维保单位常年驻场，”顾德仁说，对于小区来讲，应该在相关规范中强调公开透明，多名业主称心有余悸，不应当机械地设定统一的报废年限，希望可以动用公共维修基金，这种状态一直持续至今，“高龄”电梯确实需要更新或改造的。

另一方面树立电梯使用与相关建筑物同生命周期的理念并建立一系列配套制度和国家标准，并未明确规定“高龄”电梯必须以整体更换作为唯一解决方案，截至2022年年底，

• (来源：中国经济网宝安区) 【编辑:胡寒笑】 (01-16)
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