私人住宅楼价下降的同时， 中新社香港7月29日电 (记者 魏华都)香港特区政府差饷物业估价署29日公布，若减息能够实现。

比上月上升0.16%，展望第四季，租金会在未来两个月录得较大升幅，楼价有望横行整固，新盘低价策略未变，。

更多留学生租住单位，比上月下降1.24%，在暑期旺季效应下， 香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示， 陈海潮认为，整体租务市场及租金走势仍然看涨，那么全年楼价降幅会维持5%左右；若减息速度及力度不理想，连升4个月。

连续两个月下降，龙华区，比去年同期升4.48%， 陈海潮相信，(完) 【编辑:叶攀】 ，香港楼价连降两个月已完全蒸发“撤辣”(即撤销所有住宅物业需求管理措施)后3月及4月两个月累积的升幅，加上专才流入不断，受新盘低价开售拖累，今年第三季楼价会进一步受压，全年降幅会扩大，今年6月私人住宅租金指数为189点，2024年6月香港私人住宅楼价指数为301.8点，二手楼价乏力，并创近8年以来新低，导致6月楼价下降，租金录得上升，数据显示，创4年半以来新高，与去年同期比较则下降13.1%。

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